Agissons pour demain
#ville_verrières Démarche participative pour l'élaboration de la Charte Communale "Climat-Air-Energie"
Accompagner la ville d’aujourd’hui vers celle de demain
Accompagner la ville d’aujourd’hui vers celle de demain, en l’adaptant aux enjeux environnementaux et en favorisant son développement harmonieux.
Aménager et urbaniser autrement pour une meilleure qualité de vie : assurer une évolution concertée du PLU dans le cadre du PCAET pour le retravailler en l’adaptant aux nouveaux besoins. Renforcer la protection de la ville en tenant compte des attentes des habitants ainsi que des évolutions règlementaires.
Face aux enjeux d’une densification inévitable, protéger son patrimoine architectural et végétal tout en préservant les emplois et commerces.
Rédiger une charte pour les constructions et penser des projets sociaux alternatifs et variés. Préserver ou déployer les zones vertes de façon équitable sur la commune et développer la ville de façon harmonieuse : limiter les îlots de chaleur, favoriser les couloirs éoliens, développer la végétalisation en tout point.
Face aux enjeux d’une densification inévitable, protéger son patrimoine architectural et végétal tout en préservant les emplois et commerces.
Rédiger une charte pour les constructions et penser des projets sociaux alternatifs et variés. Préserver ou déployer les zones vertes de façon équitable sur la commune et développer la ville de façon harmonieuse : limiter les îlots de chaleur, favoriser les couloirs éoliens, développer la végétalisation en tout point.
Localisation (Toute la ville/préciser le secteur/préciser l'adresse)*:
toute la ville
toute la ville
Référent*:
Christine Brion / Caroline Foucault / Jean-Charles Quincampoix / Phlippe Lemoine / Jean-François Bauduret
Christine Brion / Caroline Foucault / Jean-Charles Quincampoix / Phlippe Lemoine / Jean-François Bauduret
Contributeurs*:
Tous les Verrièrois qui souhaiteraient participer à des groupes de travail sur cette thématique
Tous les Verrièrois qui souhaiteraient participer à des groupes de travail sur cette thématique
Acteurs:
Porteur(s) (qui) : service urbanisme
Partenaire(s) (avec qui) : associations
Bénéficiaire(s) (pour qui) …tous les Verrièrois
Porteur(s) (qui) : service urbanisme
Partenaire(s) (avec qui) : associations
Bénéficiaire(s) (pour qui) …tous les Verrièrois
Contenu:
A l’occasion de la mise en conformité du PLU avec le PCAET :
- créer une charte esthétique et éco-responsable pour mieux encadrer les règles des futures constructions
- protéger les espaces naturels ou les poumons verts des différents quartiers, limiter les îlots de chaleur, favoriser les couloirs éoliens
- réviser les zonages permettant de mettre en oeuvre des projets variés et alternatifs, en harmonie avec les quartiers de la ville
-préserver la ville en déployant ces projets et les zones vertes de façon équitable et concertée sur la commune
Afin de développer la ville de façon harmonieuse :
-reprendre l’inventaire du bâti et non bâti de la commune pour favoriser des projets éco-responsables tout en maintenant les zones d’emplois et de commerces.
-revoir le règlement des zones UH et réfléchir à la limitation de la réconciliation de parcelles en zones d’habitations pavillonnaires pour protéger les quartiers de projets immobiliers d’envergure non concertés.
Définir le règlement et le cahier des charges des futures opérations immobilières ayant vocation à devenir des OAP, en collaboration avec les associations, riverains, entreprises et commerçants de ces zones.
Disposer d’un catalogue de projets de petits collectifs alternatifs et variés harmonieux permettant de réaliser des projets - y compris sociaux - dans les quartiers en concertation avec les riverains et favorisant le respect de l’environnement de ces quartiers et de ces constructions.
Travailler sur le long terme à un plan de transformation permettant d’accompagner le développement de la commune en terme de mobilités, éducation et activité économique.
Chaque projet ferait l’objet de plusieurs propositions qui seraient débattues et votées pour avoir l’adhésion de la majorité des habitants.
A l’occasion de la mise en conformité du PLU avec le PCAET :
- créer une charte esthétique et éco-responsable pour mieux encadrer les règles des futures constructions
- protéger les espaces naturels ou les poumons verts des différents quartiers, limiter les îlots de chaleur, favoriser les couloirs éoliens
- réviser les zonages permettant de mettre en oeuvre des projets variés et alternatifs, en harmonie avec les quartiers de la ville
-préserver la ville en déployant ces projets et les zones vertes de façon équitable et concertée sur la commune
Afin de développer la ville de façon harmonieuse :
-reprendre l’inventaire du bâti et non bâti de la commune pour favoriser des projets éco-responsables tout en maintenant les zones d’emplois et de commerces.
-revoir le règlement des zones UH et réfléchir à la limitation de la réconciliation de parcelles en zones d’habitations pavillonnaires pour protéger les quartiers de projets immobiliers d’envergure non concertés.
Définir le règlement et le cahier des charges des futures opérations immobilières ayant vocation à devenir des OAP, en collaboration avec les associations, riverains, entreprises et commerçants de ces zones.
Disposer d’un catalogue de projets de petits collectifs alternatifs et variés harmonieux permettant de réaliser des projets - y compris sociaux - dans les quartiers en concertation avec les riverains et favorisant le respect de l’environnement de ces quartiers et de ces constructions.
Travailler sur le long terme à un plan de transformation permettant d’accompagner le développement de la commune en terme de mobilités, éducation et activité économique.
Chaque projet ferait l’objet de plusieurs propositions qui seraient débattues et votées pour avoir l’adhésion de la majorité des habitants.
[Constats et raisons de cette proposition]:
Le PCAET implique de modifier le PLU pour le mettre en conformité et les réglementations évoluent continuellement, ainsi que les besoins et les attentes des populations.
Volonté de l’équipe municipale de travailler collectivement sur le développement urbanistique de la ville (PLU révisé en 2019).
Le PCAET implique de modifier le PLU pour le mettre en conformité et les réglementations évoluent continuellement, ainsi que les besoins et les attentes des populations.
Volonté de l’équipe municipale de travailler collectivement sur le développement urbanistique de la ville (PLU révisé en 2019).
[Exemples ou références]: Organiser des ateliers d’éco-urbanisme sur la commune associant l’ensemble des partenaires intéressés.
Obstacles, risques, contraintes :
Schémas directeurs nationaux et régionaux, densification inéluctable.
Très forte pression du marché immobilier et des promoteurs sur la ville.
Schémas directeurs nationaux et régionaux, densification inéluctable.
Très forte pression du marché immobilier et des promoteurs sur la ville.
Objectifs - indicateurs:
Faire de Verrières une ville arboretum en chacun de ses lieux.
Remonter dans le classement des villes les plus agréables à vivre.
Faire de Verrières une ville arboretum en chacun de ses lieux.
Remonter dans le classement des villes les plus agréables à vivre.
Le projet sera réussi si :
- le PLU, au sein du PCAET, permet de mettre en œuvre des projets responsables sans dénaturer le cadre de vie et en évitant les concentrations excessives en matière d’urbanisme,
- il se créé un comité de suivi de l’aménagement et de l’urbanisme pour une meilleure qualité de vie
- les Verrièrois participent à cette évolution au travers de concertations et groupes de travail,
- le PLU se perçoit à la fois comme un outil protecteur de leur bien-être et comme un outil de développement nécessaire à la ville : il n’y a pas de ville sans habitants ni habitats.
- le PLU, au sein du PCAET, permet de mettre en œuvre des projets responsables sans dénaturer le cadre de vie et en évitant les concentrations excessives en matière d’urbanisme,
- il se créé un comité de suivi de l’aménagement et de l’urbanisme pour une meilleure qualité de vie
- les Verrièrois participent à cette évolution au travers de concertations et groupes de travail,
- le PLU se perçoit à la fois comme un outil protecteur de leur bien-être et comme un outil de développement nécessaire à la ville : il n’y a pas de ville sans habitants ni habitats.
Calendrier (échéance ou étape ou durée):
11 an de mise en œuvre pour définir la bonne organisation (comité de suivi, groupe de travail) et la diffusion de l’information pour faciliter l’émergence de propositions.
11 an de mise en œuvre pour définir la bonne organisation (comité de suivi, groupe de travail) et la diffusion de l’information pour faciliter l’émergence de propositions.
[Livrable(s)]:
Propositions d’évolution du PLU au sein du PCAET et de projets d’Urbanisme éco-responsables sur la base d’un cahier des charges, concerté avec les associations et les Verriérois.
Propositions d’évolution du PLU au sein du PCAET et de projets d’Urbanisme éco-responsables sur la base d’un cahier des charges, concerté avec les associations et les Verriérois.
[Budget - ressources nécessaires]:
Salles de réunion
Accès aux documents d’urbanisme (archives, documents en cours et à venir)
Etudes à réaliser avec validation du Conseil Municipal
Salles de réunion
Accès aux documents d’urbanisme (archives, documents en cours et à venir)
Etudes à réaliser avec validation du Conseil Municipal
[Informations complémentaires]:
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